笔趣三小说

第141章（第2页）

林为森回到家跟媳婦商量，“怎么办？咱们不能食言吧？”

宋兰芳让他不用担心，“你有三家店，我也有三家店，每家店净利润都在四千，六家店就是2萬4，到了年底，肯定能还她。”

林为森松了口气，“可是地买下来了，咱们拿什么盖房子？”

这还真是个麻烦，宋兰芳手捧下巴，“你说那些房地产公司哪来那么多钱盖房子？”

林为森知道，“他们从銀行貸款。可是我能貸到这么多钱吗？”

宋兰芳听出他的意思，皱了皱眉，“你想把咱家市区的房子抵押了？”

现在的貸款利息很贵。她可舍不得每个月挣的钱全拿去还貸款。

而且萬一怀不上，銀行就会把她的房子收回去，她亏大发了。

她将自己的顾虑说了，林为森却很笃定，“咱们不会还不上的。你看那些房地产公司欠了几百萬的债，人家都不怕，咱们才抵押一套房子而已，有什么不敢的。这年头就是撑死胆大的，饿死胆小的。”

宋兰芳低头沉思，其实也不是不行，买来的土地一直放在那儿，也很浪费。

她想了想，问林为森，“咱们买的五亩地如果全盖三层房，每月能收多少租金？”

“能盖260间房子，按照每间50来算，一个月就是13000。”林为森补充，“不过咱家的房子是22万，贷七成款，也只有15万4。”林为森摊手，“最多只能盖两栋。一亩地而已。也就是52间房，差不多是2600元。”

宋兰芳点点头，现在贷款一年的利率是12。06%，总共要付的贷款是18572元4毛钱。

一年收租就有31200，还是比房贷利率高不少的。

“有賺头！”林为森眼前一亮，“难怪贷款利率那么高，那些房地产公司还抢着贷。原来是真能賺到钱。”

这就是用别人的钱生钱，难怪那些房地产公司一个个都肥得流油。

宋兰芳颔首，“如果咱们真要盖房，最好还是别找本村人，找专业的公司吧？！他们进展更快，而且更专业。我觉得咱们现在盖的那个房子不怎么好，有些墙面都没抹平。我听方老太说，那些工人趁我们不在偷工减料。上面高的地方只抹了一次腻子。”

林为森有点为难，“可我们是本村人。还买了他们的地，盖房子却不用他们，不好吧？”

宋兰芳挠挠头，“你可以让房地产公司招这些人当工人。反正他们拿一样的工资。”

“可是找房地产公司，咱们成本是不是更贵？”林为森觉得没人会白用功。

宋兰芳让他先问问价，“农村自建房是自己住的，有时候偷工减料。你平时摆摊，也没空监督他们。”

林为森只好应了。

他去找了房地产公司，没想到对方报价那么狠，他自己找包工头盖，只要8万，换成他们，直接15万。

价格贵了7万。太黑心了，林为森果断不找他们。宋兰芳得知价格贵这么多，也不找房地产公司了。

但媳妇说得也对，没人盯着是真不行。于是他还是用本地包工头，也不再出去摆摊卖咸菜，而是天天在家盯着工人干活。

但是腌好的咸菜不能一直放着，他就让王伟峰帮忙卖，给了对方批发价，让对方有钱可赚，自己又不会亏本。

对王伟峰来说，也是好事，不用垫本钱，而且咸菜很能放，一天卖不完，明天再接着卖。

林为森很快就从银行贷到款，有房产作为抵押，贷款总是好贷一些。

贷完后，他就开始定砖，沙，石子等各种材料。

他忙着盖房子，宋兰芳跟杏花商量开分店的事情。

两人手头暂时没钱，想开分店还得再等等。

杏花觉得要开分店就得成立品牌，要去注册，还得自己找人设计，把质量再提高一些。

现在的饰品都是进的货，但是质量不怎么行，想要走品牌路线，质量就得过关。